Курский Форум

Здравствуйте! Я буду рад узнать ваше мнение о новом жилом поселке "Московский", расположенный рядом с деревней Татаренкова. Поселок включает полную инфаструктуру ( детский сад, детские игровые площадки, качественные подъездные дороги, магазины, подведенный интернет,охрана,круглосуточное видеонаблюдение) В продаже коттеджи,таунхаусы, квартиры. Так же что вы думаете насчет цены 19000 рублей за квадратные метр без отделки? Как повлияет данный поселок на развитие Курска?
Оставляйте,пожалуйста,все отзывы.

Учитывая сколько лет строился ваш дом на ленина, посёлок будет строиться ещё дольше.... Да и цена 19000р за квадратный метр не самая социальная, воронежцы предлагают дома дешевле, сильно дешевле.

На плане - картинке красиво... будет ли так же наяву?
На каком этапе строительство поселка?
Когда запланирована сдача?
Где эта деревня "Татаренкова"?
На сколько коттеджей и таунхаусов рассчитан поселок (сколько 2м жилья?)

Ну и мое мнение: как "спальный" поселок может повлиять на развитие города? Просто если все будет воплощено, как задумано - одной местностью в Курском крае станет уютнее.

Леля писал(а):На плане - картинке красиво... будет ли так же наяву?
На каком этапе строительство поселка?
Когда запланирована сдача?
Где эта деревня "Татаренкова"?
На сколько коттеджей и таунхаусов рассчитан поселок (сколько 2м жилья?)

Ну и мое мнение: как "спальный" поселок может повлиять на развитие города? Просто если все будет воплощено, как задумано - одной местностью в Курском крае станет уютнее.

Московский пост знаешь? Вот возле него как ехать по объездной (почти возле кольца) есть АЗС, на против яблоневый сад был, вот там делают заезд в этот посёлок, я смотрел на сайте планы, не очень понравились дома. Хотя идея конечно хорошая, у нас подобного ничего нет, хотя планировалось много, и кое где даже построили коробки или огородили забором... но дальше как обычно не пошло. Может быть когда это построят и будет о чём говорить, но покупать что то до того как оно построено в нашей стране слишком опасно.

Спасибо за ваши отзывы!

Насчет опасно покупать в нашей стране до того как построено, это точно! Но через несколько недель мы начинаем асфальтировать дороги,что является не дешевым удовольствием. И указывает на наши серьезные намерения. Так же государство очень заинтересовано в постройке поселка Московский.

Сейчас построено 5 коттеджей, но мы продолжаем строить. Через 2-3 недели уже можно будет посетить дом с полной отделкой, а так же мебелью. Идут продажи заранее.
Да, мы хотим создать новый образец жилья в нашей областе и используем европейские технологии, которые являются не дешевыми. Поэтому такая цена за квадратный метр.

Поселок будет сдан в 2017 году.
На яву поселок будет выглядеть как на картинке! Дом "Премьер" на ул. Ленина выглядит так же как был на картинке?До нас был другой застройщик,который обманул людей и нам пришлось выкупать все квартиры у тех кто купил. У того застройщика он простоял 10-12 лет! Мы построили дом за год!
В ходе реализации проекта будет построено жилья общей площадью 150,0 тысяч кв. метров.
Посмотрите, пожалуйста, на сайте там много информации по поселку.

OlegShevt писал(а):Да, мы хотим создать новый образец жилья в нашей областе и используем европейские технологии, которые являются не дешевыми. Поэтому такая цена за квадратный метр.

Намерение безусловно хорошее, только есть одно "но" от Вас не зависящее - зарплаты у нашего народа не европейские, чтобы европейское жилье покупать. Я смотрю на окружающих меня людей и только процентов 5 могут себе позволить купить жильё вообще. Например, косвенно это можно определить, посмотрев на автомобили около домов, где квартиры получали, а не покупали - так около этих домов хорошие авто пересчитать, вполне хватит пальцев на одной руке.

Кстате,если по поводу цен. 19000 рублей за квадратный метр жилья в городе Курск, это совсем не большие деньги. Насчет наличия денег у людей, это правда с нашими зарплатами...
Мы хотим заинтересовать эти 5 % процентов людей,чтобы они сравнивали наше жилье со своим и выбирали более удобный вариант + мы хотим привлечь ближайшие регионы.

OlegShevt писал(а):Кстате,если по поводу цен. 19000 рублей за квадратный метр жилья в городе Курск, это совсем не большие деньги. Насчет наличия денег у людей, это правда с нашими зарплатами...
Мы хотим заинтересовать эти 5 % процентов людей,чтобы они сравнивали наше жилье со своим и выбирали более удобный вариант + мы хотим привлечь ближайшие регионы.

Конечно цены, по сравнению с чертой города, невысокие - 19 и 28, но это уже не город и не каждый туда поедет из тех, у кого деньги есть. Хотя многие бы согласились из тех, у кого их нет.

OlegShevt писал(а):Кстате,если по поводу цен. 19000 рублей за квадратный метр жилья в городе Курск, это совсем не большие деньги. Насчет наличия денег у людей, это правда с нашими зарплатами...
Мы хотим заинтересовать эти 5 % процентов людей,чтобы они сравнивали наше жилье со своим и выбирали более удобный вариант + мы хотим привлечь ближайшие регионы.

А посёлок будет иметь только границы определённые планом, или будут продажи земли в посёлке под индивидуальное строительство?

От поселка до центра всего 15 мин, впринципе как ехать из спального района, вы думаете это будет проблемой ездить на работу в центр из поселка ?
Мы хотим застраивать его сами, поэтому не планируем продавать только землю. Какие моменты планировки коттеджей вам не понравились? Был бы рад услышать ваше мнение.

Какова же площадь этих коттеджей.

да вопрос такойжа, площадь?

OlegShevt писал(а):От поселка до центра всего 15 мин, впринципе как ехать из спального района, вы думаете это будет проблемой ездить на работу в центр из поселка ?
Мы хотим застраивать его сами, поэтому не планируем продавать только землю. Какие моменты планировки коттеджей вам не понравились? Был бы рад услышать ваше мнение.

Расстояние и время езды м.б. одни и те же, только попробуй туда ту же скорую помощь вызвать или аварийку.

Насчет площадей : от 143 квадратных метров до 187 квадратных метров
Со скорой помощью проблем не будет, она доберется быстро по асфальтированным дорогам!

OlegShevt писал(а):Со скорой помощью проблем не будет, она доберется быстро по асфальтированным дорогам!

Дороги то заасфальтируют, только городская скорая не поедет - не их территория и, если городскую иногда ждать устанешь, то районную вообще хрен дождёшься.

OlegShevt писал(а):Насчет площадей : от 143 квадратных метров до 187 квадратных метров

вот это как раз и смущало, цена-то 19тыс за метр, но вот 143 квадрата, итого около 3млн, и гдеж это небольшие деньги? и для кого они небольшие?надеятся что богатеи имеющие дома в пределах города уедут за объездную как-то глупо, а те которые хоть как-то смогут наскрести на одно-двух комнатную уж точно на это средств не хватит

Стоимость квадратного метра без отделки от 19 000 рублей; под чистовую отделку от 22 300; "под ключ" от 24500.
Можно узнать, какие основные материалы для строительства используются при цене "от", расстояние от поселка до Курска (до центрального почтамта), размер земельного участка выделяемого в собственность
Заранее спасибо.
ПС. А насчет опроса - выбрал "да"

Весело будет тем, кто будет жить с видом на обьездную: Мало того что фуры круглосуточно, еще и экология пипец...да и далеко. Не понимаю смысла там строить м-рн.
Например район возле МЭТРО, был более предпочтительный и то стройка накрылась...
Давно идут разговоры, что сады по дороге на Искру уйдут под застройку котеджей. Это место класс.
Есть шанс дотянуть тролейбус, продлить маршрутку.
А на обьезной - не айс... это уже не Курск, а в лучшем случае поселок Жукова...

Дмики так себе, какието непонятные глухие комнаты. Место расположение неважное. Соглошусь, объездная не лучший вариант. Ито что построется школа, детский сад и медпункты верится с трудом. Уж слишком много Русский народ обманывали. Ну а если в идеале, то ничего. В готовом виде я бы купила домик.

Сами дома расположены достаточно далеко от объездной! За яблоневым садом! Рядом лес!
Шума с дороги нету,вы можете съездить к нам! 7 км до центрального почты. Материал - аэробел по немецкой технологии,лучше чем кирпичь приспособлен для Российских условий,а так же хорошая шумоизоляция!

OlegShevt писал(а):Шума с дороги нету,вы можете съездить к нам! 7 км до центрального почты.

От главпочтамта 7 км - это областное ГИБДД...
Если не позиционировать это место как "в Курске", а реально говорить что это хотя бы пригород, то вопросов нет.
В рабочий день - время подьезда до того же ГП - 25-30 минут на своем транспорте. Это еще оптимистично, если без пробок....
Спрос у приезжих определенно будет.
Для местных же соседство с кладбищем и тюрьмой - вобщем, лично для меня, район не очень...

Кладбище находится достаточно далеко, нужно доехать до объездной, перейти ее и еще пройти 2 км.
Тоже самое с тюрьмой, а вернее с колонией!
от Ленина я доезжаю за 15 минут на машине! При небольшом скоплении машин, так как пробок там не увидишь.
Позиционируется сразу как загородный коттедж, чтобы люди понимали, сколько денег можно сэкономить на коммунальных платежах,если это не в черте города. Иногда можно будет что написано в Курске, чтобы показать что всего ехать 5-7 км. Расчет идет не только на приезжих,а на людей желающих улучшить качесто проживания в Курске и переехать из бетонных коробок!

OlegShevt писал(а):от Ленина я доезжаю за 15 минут на машине!

Как часто ездящий по маршруту: Ленина - областное ГАИ.... мой рекорд 1,5 часа.
Засады в часы пик - от Садовой до Перекальского, и от Школьной до СХА.
Обратно почему то проскакивал всегда быстрее, 30 минут в самый плохой день...

И всетаки подскажите, когда в поселке можно будет жить?, ведь для полноценной инфраструктуры должен быть не только газ и вода, но еще определенная заселенность- не восемь и не пятнадцать сданных котеджей, и в них должны жить люди.......?

vlad-46 писал(а):Для местных же соседство с кладбищем и тюрьмой - вобщем, лично для меня, район не очень...

Угу, которые имеют тенденцию сбегать и резать встречных. Не часто такое конечно, но все же) А так если машина есть удобно очень. За едой до Европы 5-7 минут на Победе. Больше и не надо ничего.

не понятно почему нас обманывают от центра до поселка 12-13 км место прямо скажем не очень сомневаюсь что там закипит жизнь

стас писал(а):не понятно почему нас обманывают от центра до поселка 12-13 км место прямо скажем не очень сомневаюсь что там закипит жизнь

Я был там не дне открытых дверей. Неплохо там будет. Участки маленькие это плохо, дома обычные...

LambadA писал(а):

стас писал(а):не понятно почему нас обманывают от центра до поселка 12-13 км место прямо скажем не очень сомневаюсь что там закипит жизнь

Я был там не дне открытых дверей. Неплохо там будет. Участки маленькие это плохо, дома обычные...

жизнь там закипит - если дорог из центра будет овер 2. а так - каждый вечер в пробках стоять, чтобы до дому - нах надо. уж лучше за ипподромом жить.