Налоги нерезидента РФ при продаже унаследованной недвижимост

Незнание законов не освобождает от ответственности.

Модератор: отец Жозеф

Налоги нерезидента РФ при продаже унаследованной недвижимост

Непрочитанное сообщение d_tolik » 04 ноя 2013, 20:47:33

Нерезидент РФ (украинец) унаследовал на территории РФ 1/2 доли недвижимости (земля). Согласно специального Порядка нерезидент взят на учет в ФНС РФ.
При этом, по гражданскому и земельному законодательству РФ он обязан произвести отчуждение земли в течение 1 года.
Согласно НК РФ нерезидент-продавец должен в РФ оплатить НДФЛ по ставке 30% от стоимости дохода от продажи.
Действующим Международным соглашением между РФ и Украиной от 08.02.1995г. об избежании двойного налогообложения предусмотрена возможность оплаты резидентами налогов с доходов от имущества на территориях Договорившихся сторон в нерезидентском статусе.
Иностранный доход резидента Украины от продажи имущества, находящегося на территории РФ, облагается НДФЛ по ставкам 15% (17%). При этом, Налоговым кодексом Украины устанавливается недопустимость уплаты украинцем налогов в иностранном государстве по ставкам выше, чем это предусмотрено национальным законодательством Украины.
Учитывая существующие особенности (разницу в ставках налогообложения) резиденту Украины естественнее и выгоднее задекларировать и оплатить налог (от продажи имущества на территории РФ) непосредственно в Украине.

Вопрос: если украинец принимает решение платить налоги в Украине, то в каком порядке он обязан узаконить свои намерения на территории РФ?
d_tolik
Наблюдатель
Наблюдатель
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 18:58:52
Пол: Мужской

Re: Налоги нерезидента РФ при продаже унаследованной недвижи

Непрочитанное сообщение жаба » 07 ноя 2013, 04:47:00

d_tolik писал(а):При этом, Налоговым кодексом Украины устанавливается недопустимость уплаты украинцем налогов в иностранном государстве по ставкам выше, чем это предусмотрено национальным законодательством Украины.


про это можно поподробнее плз..




d_tolik писал(а):Вопрос: если украинец принимает решение платить налоги в Украине, то в каком порядке он обязан узаконить свои намерения на территории РФ?


без понятия, вот поискал немного:

http://russia-ukraine.tk/forum/93-1188-1
http://vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fi ... it-nalog-v
http://www.klerk.ru/buh/articles/325917/ - оч хороший ресурс
http://minfin.com.ua/taxes/articles/653152/
Аватара пользователя
жаба
Гопник
Гопник
 
Сообщения: 3735
Зарегистрирован: 24 июн 2006, 16:00:56
Пол: Мужской

Re: Налоги нерезидента РФ при продаже унаследованной недвижи

Непрочитанное сообщение d_tolik » 08 ноя 2013, 09:55:19

жаба писал(а):
d_tolik писал(а):При этом, Налоговым кодексом Украины устанавливается недопустимость уплаты украинцем налогов в иностранном государстве по ставкам выше, чем это предусмотрено национальным законодательством Украины.


про это можно поподробнее плз..

В налоговом кодексе Украины есть такие экстравагантные положения, как например:
170.11.4. Сумма налога с иностранного дохода налогоплательщика - резидента, уплаченного за пределами Украины, не может превышать сумму налога, рассчитанную на базе общего годового налогооблагаемого дохода такого налогоплательщика в соответствии с законодательством Украины.
Вдумчиво прочитывая, это, конечно, не дословно то, как я высказался, но смысл очень близок...
жаба писал(а):
d_tolik писал(а):Вопрос: если украинец принимает решение платить налоги в Украине, то в каком порядке он обязан узаконить свои намерения на территории РФ?


без понятия, вот поискал немного:

http://russia-ukraine.tk/forum/93-1188-1
http://vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fi ... it-nalog-v
http://www.klerk.ru/buh/articles/325917/ - оч хороший ресурс
http://minfin.com.ua/taxes/articles/653152/

Спасибо за полезную информацию.
Вопрос из категории срочных снят, но сам по себе интересен для дальнейшего разбирательства. Пока мне достаточно того, в чем разобрался. Продуктивно обсудил в разных местах, в т.ч. вот здесь: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=228368
d_tolik
Наблюдатель
Наблюдатель
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 18:58:52
Пол: Мужской


Вернуться в Правовые вопросы

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: AhrefsBot [Bot], Google [Bot], Magpie [Crawler], XRumer [SpamBot], YaD