Бергите Землю! Мать вашу!!!

Как начать свое дело? Кредит, лизинг, налоги, бизнес-план, деньги, инвестиции, бухгалтерия, акции. Проблемы бизнеса. Реклама, маркетинг, управление и менеджмент.

Модератор: отец Жозеф

Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Леля » 17 авг 2010, 17:22:37

Ну что???
И без клича "Всё на продажу!" Временщики шуруют Родину с молотка…
А ЗАКОН спит!!! ]:->

Иностранные компании начали скупку земли в России

На планете бушует мировой продовольственный кризис. Сегодня в мире голодают около 850 млн. человек, каждые шесть секунд из-за недоедания умирает один ребёнок. И страны, в которых недостаточно собственных земель сельхозназначения, обращают свои взоры к более богатым в этом плане государствам. Некоторые из них, например Индия и Китай, для решения продовольственной проблемы даже принимают специальные программы скупки земли за рубежом.
Российское законодательство запрещает продажу земель иностранцам, однако последние втихую всё же скупают отечественные сельхозугодия. В масштабах этой проблемы попытался разобраться корреспондент «Нашей Версии».

Продовольственная зависимость России от импорта усугубляется с каждым годом. Между тем, по оценкам экспертов, у нас как минимум треть некогда возделанных полей зарастает бурьяном.
Но продажа российской земли иностранцам запрещена. Как в классической пьесе – «так не доставайся же ты никому!».
Но нет закона, который в России нельзя было бы преодолеть. Используя то подставные фирмы, то прорехи в законодательстве, иностранные компании скупают всё новые и новые отечественные сельхозугодья. Разумеется, точной статистики количества уже проданной за рубеж российской земли не существует. Но, по оценкам генерального директора Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрия Рылько, даже без учёта Дальнего Востока, где давно хозяйничают китайцы, иностранцы контролируют у нас около 1 млн. гектаров пашни. Только один шведский инвестиционный фонд Black Earth Farming, по его же собственным данным, контролирует через российские компании 300 тыс. гектаров сельхозугодий.

Главный плюс российской земли – её дешевизна. Самые дорогие земли – на юге России. По словам Рылько, цена 1 гектара в Краснодарском крае может достигать 5000 долларов, тогда как в Воронежской области он стоит 700–800, в Липецкой – 320, а на Алтае – 20–40 долларов. По данным компании «Разгуляй», средняя стоимость приобретения земли в России для агрохолдинга составляет около 1000 долларов за 1 гектар плюс затраты на оформление этой земли в собственность – это ещё 400–500 долларов.

Для сравнения: в Аргентине 1 гектар стоит 4400–7800 долларов, во Франции – в среднем 5100, в Испании – 14 500, в Бельгии – 26 000, на востоке США – 13 200–32 000 долларов. При этом земля в России, так сказать, ничья, что зачастую вызывает у ответственного за неё чиновника труднопреодолимое искушение «толкнуть налево». К тому же «широка страна родная». По данным ИКАР, на одного жителя России приходится 803 тыс. гектаров пашни. Для сравнения: в США этот показатель равен 574 тыс. гектаров, во Франции – 289 тыс., в Германии – 189 тыс., в Индии – 141 тыс., в Китае – 108 тыс., то есть почти в восемь раз меньше, чем у россиянина.

По словам руководителя Московского межрегионального союза садоводов Андрея Туманова, «купля-продажа пашни – это очень криминальная сфера». Отсюда, вероятно, и до странного мизерные официальные цифры иностранных инвестиций в отечественное сельское хозяйство. Так, согласно данным Росстата, в первом полугодии 2008 года на сельское хозяйство, охоту и лесное хозяйство пришёлся 351 млн. долларов инвестиций из-за рубежа. А, например, на сферу оптовой и розничной торговли, ремонта транспортных средств и бытовой техники – 13,479 млрд. долларов, на операции с недвижимостью, аренду и предоставление услуг – 7,101 млрд. долларов.
Иностранцы предпочитают скупать наши сельхозугодья втихую.

Земельный кодекс РФ, напомним, запрещает владеть землями сельхозназначения иностранным гражданам и компаниям, а также российским компаниям, если иностранцам принадлежит в них более 50%.
Однако в отечественной практике прижились уже несколько способов обхода этого запрета. Среди наиболее популярных вариантов – использование для покупки земельного участка российских подставных физических или юридических лиц.

Ещё одна возможность обойти законодательство – продажа участка земли паевому инвестиционному фонду недвижимости. Если в нём хотя бы один пай принадлежит российскому лицу, то сделка считается законной. Дескать, российские интересы учтены.

Ну и, наконец, самый любопытный способ – создание в России «внучек» иностранных фирм. Про них в законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ничего не говорится. А что не запрещено – то разрешено. Контролировать же деятельность «внучек» тем более сложно, если учитывать количество офшорных компаний, которые записаны в учредителях у большей части российских корпораций. Мало кто при оформлении сделки будет внимательно изучать родословную компании до третьего колена.

Именно по этому варианту действует, например, шведская компания Black Earth Farming – первая агрокомпания, которая призналась в скупке сельхозземель в России. Её интересы в нашей стране представляет российская «внучка» «Агро-инвест», управляющая более чем 300 тыс. гектаров в Центральном Черноземье. Холдинг занимается растениеводством и собирается развивать молочное животноводство, свиноводство и птицеводство.

На рынке «засветились» и ещё несколько иностранных компаний. Так, председатель совета директоров датской Trigon Agri Уло Адамсон признал, что его фирма контролирует 100 тыс. гектаров сельхозземель в районе Пензы и Самары. По его словам, в освоение этих земель к 2009 году будет вложено больше 100 млн. евро. А к 2010 году Trigon Agri собирается довести площадь обрабатываемых земель в России до 150 тыс. гектаров. Причём, как честно заявил Адамсон, на приобретение земли приходится наименьшая часть инвестиций компании.

Литовская Agrowill Group AB, по словам замгендиректора компании Ремигиуса Жвирблиса, через три-четыре года намерена контролировать в России до 0,5 млн. гектаров, поскольку здесь есть возможность обзавестись крупными массивами высокого качества, а издержки на обработку земли ниже, чем в Литве. Компания интересуется участками не менее 10 тыс. гектаров, желательно с уже готовой инфраструктурой для растениеводства и в Черноземье.

Наконец, по некоторой информации, один из крупнейших владельцев российских земель – казахстанская компания «Иволга-холдинг» во главе с Василием Розиновым. По словам другого землевладельца, Игоря Пинкевича, у «Иволги» в России около 500 тыс. гектаров.

Однако, по мнению экспертов, вышеперечисленные фирмы – лишь надводная часть айсберга. Стоит побывать в Приморье, чтобы убедиться: в этом регионе овощи для оптовой продажи уже давно выращивают китайцы. Недаром наше Приморье китайцы уже называют Хэй-Хан-Ше, что в переводе, говорят, означает «Северная провинция».
В Свердловской и Иркутской областях местные власти тоже выражают готовность сдать Китаю в долгосрочную аренду заброшенные сельхозугодья.
Рослесхоз предложил китайцам 1 млн. гектаров леса в Тюменской и Томской областях в аренду на 49 лет.
А село Плотава в Алтайском крае уже года три как именуется на китайский манер – Вань Юань (после того, как некогда существовавший здесь колхоз стал китайским ООО «Вань Юань Плотава»).

Сам Китай обладает всего лишь 9% мировых пахотных земель, хотя число китайцев, работающих в сельском хозяйстве, составляет 40% общего количества фермеров на планете. Понятно, что при таком соотношении в Поднебесной крестьянам просто негде развернуться. Новая правительственная программа Китая поощряет фермеров, покупающих пашни за границей: так одновременно решаются две проблемы – увеличивается поставка продуктов и уменьшается крестьянская безработица. Уже в 2007 году Китай импортировал 60% всей потребляемой в стране сои, а сейчас ведёт активные переговоры с Бразилией о покупке земель под соевые культуры. Ведутся переговоры и в других странах Южной Америки и Африки, где земля наиболее дёшевая. А прямо под боком, между прочим, огромные просторы российской Сибири и Дальнего Востока. Невозможно подсчитать, сколько китайцев уже трудится на этих полях.
Для сравнения: в маленькой Киргизии без всякой государственной программы работают на полях уже несколько десятков тысяч граждан КНР.
После того как Пекин официально одобрил эту экспансию, можно быть уверенным, что поднимать сельское хозяйство Дальнего Востока будут китайцы.

В Индии тоже готовится законопроект, который позволит частным и государственным компаниям осуществлять зарубежные инвестиции, приобретая сельхозугодья за рубежом. Вся выращенная там продукция будет вывозиться в Индию.
В списке стран, которые готовы сотрудничать с Индией в реализации этого проекта, числятся Мьянма, Канада, Австралия, Аргентина, Бразилия, Парагвай.
В России, впрочем, индийский фермер пока зафиксирован лишь в Мещовском районе Калужской области.
За пять лет работы Раджиндер Сингх уже создал там несколько сотен рабочих мест, возродив около 10 гектаров запущенной земли. Но, как говорится, лиха беда начало.

За рубежом намерены решать свою продовольственную программу и некоторые арабские страны, богатые нефтью, но бедные пищей.
Например, Ливия уже активно торгуется с Украиной, пытаясь купить там несколько колхозов.
Саудовская Аравия также заявила о своём намерении вкладываться в проекты выращивания домашнего скота за границей.

http://agroobzor.ru/article/a-141.html

Ну вот пока идет тихая экспансия…
"Мы не рабы. Рабы не мы"….
А мы - практически все уже с университетским образованием, с холёными ручками, "белые воротнички", офисный планктон и так далее и так далее. СНОБЫ, взирающие с завистью на сладкую жиСть Запада.
“Мы излишне смиренны в мыслях о народном своем достоинстве, а смирение в политике вредно.
Кто самого себя не уважает, того, без сомнения, и другие уважать не будут.
... Русский должен, по крайней мере, знать цену свою.”

Н. М. Карамзин
Леля
Демиург
Демиург
 
Сообщения: 3475
Зарегистрирован: 03 окт 2008, 13:29:18
Пол: Женский

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение жаба » 17 авг 2010, 17:31:59

Иностранные компании начали скупку земли в России

я про это тут писал еще года 3 назад (не выпендриваюсь)..

сори, но ща в каше сообщений не найду те посты..

Ну вот пока идет тихая экспансия…

боюсь шо тишина сего явления уже несколько позади..
жаба
Тролль
Тролль
 
Сообщения: 3740
Зарегистрирован: 24 июн 2006, 15:00:56
Пол: Мужской

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Леля » 17 авг 2010, 17:42:41

жаба писал(а):
Ну вот пока идет тихая экспансия…

боюсь шо тишина сего явления уже несколько позади..


то есть , уже действо обороты набрало? Так понравилось и так легко оказалось поиметь, шо ужо скоро баре будут у нас импортные…
гад!!!, сами из себя делаем тех "наташ" - легких и доступных! :-!

З.Ы. Найдется тема - объединю :)
“Мы излишне смиренны в мыслях о народном своем достоинстве, а смирение в политике вредно.
Кто самого себя не уважает, того, без сомнения, и другие уважать не будут.
... Русский должен, по крайней мере, знать цену свою.”

Н. М. Карамзин
Леля
Демиург
Демиург
 
Сообщения: 3475
Зарегистрирован: 03 окт 2008, 13:29:18
Пол: Женский

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение жаба » 17 авг 2010, 22:06:34

В Курской области отчуждение земель (земельных долей) набрало обороты в 2007м
началось чуть ранее..
точная цифра статистики есть, но там она не совсем точная, поскольку статистика велась исключительно по выданным доверенностям от собственников (бывших колхозников, а потом дольщиков СХК и ОООшек), а доверенности были разные и на отчуждение и тока на распоряжение (аренду).
ну так составили отчетность, шо оно все шло в куче..
но все равно там дофига..
оч многие знакомые адвокаты подзабили на практику и ударились в это дело - занялись оформлением..
некоторые перешли в категорию скупщиков…
кому далее и скока отчуждалось мне не ведомо, но не думаю шо мало..
одна иволга чиво стоит..
у Трикстера спросите..
блин, Димка жеж, юрист иволги, мой кореш, нада спросить как там и шо..
однако и так ясно, что дело проводилось в два этапа.
1й - скупка и переход права в собственность российских ОООшек..
дохрена было..
за 2 года стоимость некоторых участков и долей поднялась, причем в разы..
появились новые, более щедрые скупщики..
по данному поводу последовала серия судов по признанию первых сделок (оспоримых) недействительнвыми, типа по заблуждению (пьяный был, не помню, шо подписывал и т.п.)
корысть банальная..
скока прокатило, я не знаю, но все зависит от подхода..
однако неважно..
неважно кто продавец..
важно кто покупатель и какие у него учредители (участники)..
а тут подходит 2й этап…
либо ликвидировацо по 61й и хряпнуть свою висячку разово, либо продолжать стричь купоны в виде продолжения деятельности россейского юрлица (шо выгоднее ибо пожинаюцо т.с. плоды и дело сие долгосрочное)..
ну и как в посте ув.тов.Лёли.. тож верно всё..
а чо? нормально так..
колхозники свои земли продали ихам, а потом пришли на них жеж и горбатицо..
как с ваучерами такаяж стори..
сытые довольные буржуйчики..
румяные такие..
розовощёкие..
творящие благо в виде снисходительного давания права обрабатывать ихову собцтвенность..
жрать то всем охото..
законодательная база для этого - тут полные порядок, усё було готово..

от кто в аренду сдал, тот отчасти себе чуть подстраховал..
однако это паразитизм..
стричь купоны чисто из факта собственничества..
нифуя не делая короче, разово затратимшись на оформление бюмажек..
яб таких в расход не думая и не взирая на тупость и многотетность и т.п…
ибо прав был великий древнегреческий киник* Диоген, отвечая Александру - "Каждому принадлежит стока земли, скока находицо у него под ступнями, такшо отойди и не загораживай мне солнце"
поправка нащет количества земли под ступнями - после смерти принадлежит чуть больше (хотя жмуры и не правоспособны)

мораль - право настолько зыбкая и эфимерная штуко, шо пипец как используецо исключительно во зло..
природа нам дала 100%е право (в современном понимании), тока чел не может им пользовацо добросовестно, придумав какието законы, институты гражданского общества и прочую шнягу, постоянно в чёмто усекая и ограничивая себе подобных..
и не может сдерживацо в своём глобальном эгоизме, шоб не выжабить шото за щёт когото..
но таких не много, но они сильны и хитры, остальные как овечки в стойле следуют заданному курсу
был Иисус - распнули, был Маркс с Энгельсом и Лениным - похерили..
вывод - права нет..
хрень всё это..
человечество не придумывает ничо нового..
оно лишь интерпритирует существующее и топчецо по кругу, изобретая лисапед и трепя друг другу нервы в своих алчных позывах и помыслах..
лишь бы ковонить и какнить..
лишь бы шо нить за щот другого..
а прав то не прибавляецо.. в реальности..
ибо ихов объём полноценен и стопроцентен..
однако и тут нашли - все новые выдумываюцо (именно выдумываюцо), шоб в ихах и ограничить, шоб можно было дать почотно, героически (а главное - возмездно) заслужить, то шо итак даёцо при рождении..
гадость какая..
от я, блин , сёдня ужралсо.. :-[

вы скажете - о свин..
ды мне всё равно..
как грил ув.тов. Трикстер : "истина существует вне зависимости от того, признаёте вы её или нет" не дословно но смысл таков..
----------------------------------------------------
*киник, от древнегреческого кинос - цобако, трансформировалось в циник.. понятно надеюсь почему, из-за бочки (косвено)..
Последний раз редактировалось жаба 17 авг 2010, 22:43:30, всего редактировалось 1 раз.
жаба
Тролль
Тролль
 
Сообщения: 3740
Зарегистрирован: 24 июн 2006, 15:00:56
Пол: Мужской

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Леля » 17 авг 2010, 22:35:17

вот смотри, потихоньку приходят новые "владельцы". Хорошо, если они еще русские по национальности, а вот как быть со швЭдами , литовцами, норгами? Новые варяги?
А как быть с новыми владельцами Земли Русской - тех, кто из закордонной мусульмании???
Вот они умеют ТАК мобилизовать на дешевый, но производительный труд… как узбеки в своё время… на хлопчатник…
вот тогда то любители либеро-демократии должны то и взвыть… но будет поздно…

до каких пор будем "медведем на цепи", танцующим с бутылкой водки, под чужое тра-ля-ля?
не шапито, чай все же…
“Мы излишне смиренны в мыслях о народном своем достоинстве, а смирение в политике вредно.
Кто самого себя не уважает, того, без сомнения, и другие уважать не будут.
... Русский должен, по крайней мере, знать цену свою.”

Н. М. Карамзин
Леля
Демиург
Демиург
 
Сообщения: 3475
Зарегистрирован: 03 окт 2008, 13:29:18
Пол: Женский

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение жаба » 17 авг 2010, 22:49:26

Леля писал(а): А как быть с новыми владельцами Земли Русской - тех, кто из закордонной мусульмании???

таже иволга - казахи..
Леля писал(а): а вот как быть со

шансы на взаимопонимание, а, следовательно, на снисхождение и поблажки, уменьшаюцо - имхо..

Леля писал(а):до каких пор будем "медведем на цепи", танцующим с бутылкой водки, под чужое тра-ля-ля?

есть такая фишко - не зовите Русь к топору..
но тут могу тока сказать, тока шо - не доводите до этого..
шоб звать..
а уж раз довели - ховайтесь..
жаба
Тролль
Тролль
 
Сообщения: 3740
Зарегистрирован: 24 июн 2006, 15:00:56
Пол: Мужской

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Леля » 21 авг 2010, 23:24:22

жаба писал(а):
Леля писал(а): А как быть с новыми владельцами Земли Русской - тех, кто из закордонной мусульмании???

таже иволга - казахи..


погоди… фамилии у руководителей - русские (а русский - он и в Африке русский), или же приведенные фамилии - марионетки? :
казахстанская компания «Иволга-холдинг» во главе с Василием Розиновым. По словам другого землевладельца, Игоря Пинкевича, у «Иволги» в России около 500 тыс. гектаров.

Или всё же - казахстанцы? *PARDON*
“Мы излишне смиренны в мыслях о народном своем достоинстве, а смирение в политике вредно.
Кто самого себя не уважает, того, без сомнения, и другие уважать не будут.
... Русский должен, по крайней мере, знать цену свою.”

Н. М. Карамзин
Леля
Демиург
Демиург
 
Сообщения: 3475
Зарегистрирован: 03 окт 2008, 13:29:18
Пол: Женский

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Arivald » 22 авг 2010, 00:37:00

В этом году урожайность зерновых упала раза в три. Конечно и засуха виновата, но и земле не вечно такие урожаи на гора выдавать. Бросят, другую возьмут. Наши шестерки перед ними на цырлах.
Arivald
Наблюдатель
Наблюдатель
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 авг 2010, 08:36:24
Откуда: Обоянь
Пол: Мужской

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Ванька » 23 авг 2010, 05:57:49

Arivald писал(а):В этом году урожайность зерновых упала раза в три. Конечно и засуха виновата, но и земле не вечно такие урожаи на гора выдавать. Бросят, другую возьмут. Наши шестерки перед ними на цырлах.

один товарищ сказал мне что если в том году он собирал 30 центнеров пшеницы с гектара, то в этом году 8..это даже больше чем в 3р.,земля его никто ничего бросать не собирается..виновата жара на 100%
Видите кота Шрёдингера? А он есть!
Ванька
Бывалый
Бывалый
 
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 12:31:26
Откуда: территория полярных лис
Пол: Мужской

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение GeV.org » 03 сен 2010, 20:54:29

согласен, что жара виновата, картошку копаем: ботва с меня ростом, жирная такая, а в земле корни и всё, есть кусты, с которых НИ ОДНОЙ картошки нет. Никогда раньше такого не было.
Когда ты чего-нибудь желаешь очень сильно, вся Вселенная помогает тебе достигнуть этого. (Пауло Коэльо)
GeV.org
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 989
Зарегистрирован: 12 мар 2008, 18:35:38
Откуда: Курск
Пол: Мужской
Имя: Геворг

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Декоративный Дедушка » 11 дек 2010, 22:57:12

Разговаривал недавно с одним горняком и он рассказал такую басню: при разработке железных руд открытым способом осушается регион в радиусе до 50 км от центра разработки, поскольку грунтовые и артезианские воды интенсивно откачиваются. Разработка Яковлевского рудника началась относительно недавно, но уровень воды в Псле и на многих прудах уже заметно упал. Старый водозабор крякнул, новый построили. Или это неправда?
Декоративный Дедушка
Интересующийся
Интересующийся
 
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 13:53:31
Пол: Мужской
Имя: Александр

Re: Бергите Землю! Мать вашу!!!

Непрочитанное сообщение Joker » 20 янв 2012, 15:40:10

Они уже не только землю продают. Все ресурсы распродали.
Joker
Наблюдатель
Наблюдатель
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 03 дек 2011, 15:32:31
Пол: Мужской


Вернуться в Экономика. Бизнес. Финансы

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: AhrefsBot [Bot], DotBot [Crawler], Google [Bot], SEMrush [Бот], Trendiction [Бот]

cron